央行公布了最新的LPR
房贷利率降了！
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最新1年期贷款，市场报价利率（LPR）为4.15%，此前为4.2%；5年期以上LPR（房贷基准利率）为4.80%，比上个月下调了5个基点。
此前10月21日披露显示，1年期LPR利率为4.20%；5年期LPR利率为4.85%。
这是今年8月实行房贷利率新政以来
房贷基准利率首次降息
8月17日，央行宣布全面改革中国的利率制度，推出了“贷款市场报价利率（LPR）”。
这意味，房贷利率看央行公布的“贷款基准利率”的时代终结了，以后新增贷款都要看LPR。
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8月20日，新机制下的贷款市场报价利率（以下称新LPR）出炉，一年期4.25%，五年期4.85%。
在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。
LPR利率有1年和5年以上两种期限，前者主要是给企业贷款参考的，后者是房贷利率。我们也可以看成，以前按照4.9的基准利率来还房贷，在10月开始执行LPR之后，房贷基准利率变成了4.85，相当于是下调了一点。
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而在最新公布的数据显示，最新的5年期LPR下调至4.8%，相比前期的4.9下调了0.1个点，总体还是下调了。
贷款利率都降低了
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